Банк Москвы приступил к реализации программы ипотечного кредитования в японских иенах. Минимальная процентная ставка по займам составляет 6% годовых.

"Это беспрецедентный продукт для российского рынка жилищного кредитования, - говорит Управляющий директор блока "Розничный бизнес" Банка Москвы Алла Цытович. - Для сравнения: среднерыночная ставка по жилищным кредитам в валюте сегодня составляет порядка 10,5-11,5% годовых".

Получить кредит в японских иенах можно до 15 апреля 2008 года. "Мы решили, что называется, "обкатать" эту программу, - говорит Алла Цытович. - И если эксперимент окажется удачным, мы продолжим выдавать кредиты в иенах".

Это не первая ипотечная программа Банка Москвы в экзотической валюте. Еще в апреле 2007 года Банком Москвы была запущена ипотечная программа в швейцарских франках. Всего за 7 месяцев (с мая по ноябрь 2007 года) портфель по жилищным займам в швейцарской валюте превысил 4 млрд. рублей, несмотря на то, что изначально планировалось достичь этих показателей только к концу прошлого года.

"За счет снижения ставки кредиты станут еще более доступными, - говорит Алла Цытович. - К примеру, сегодня средняя ставка по рублевым займам составляет 12% годовых. Это значит, что семья с доходом 45 тыс. рублей при первоначальном взносе 10% и сроке кредитования 10 лет может взять порядка 2,2 млн. рублей. Если при этом снизить ставку до 6%, то максимальная сумма кредита составит порядка 2,83 млн. в рублевом эквиваленте. Соответственно максимальная стоимость жилья в первом случае составит 2,4 млн. рублей, а во втором - порядка 3,2 млн. рублей".